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출연

바리톤 박상돈 & 테너 조민웅

시메와 EXP Edition

이희상&유혁

팝피아니스트 임학성

주택마련의 시작! 국민, 민영주택 분양 우선권이 주어지는 주택청약종합상품

특징

매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능하며「국민주택, 민영주택」모든 주택 청약이 가능합니다.

예금자보호

이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
이 예금은 주택도시기금에 의해 정부가 별도로 관리(지급보증)하고 있습니다.

가입대상

국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자 ※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가입 가능

적립금액

매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입 할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능

가입기간

가입 한 날로부터 국민주택과 민영주택의 입주자로 선정시 까지

적용이율

통장 가입일로부터 해지일까지의 저축기간에 따라 아래 금리가 적용됩니다.

우대금리

적용이율

조회기준일 :

2017. 12. 01 (연이율, 세금 납부 전, %)

금리정보

구분	기간 및 금액	금리(연)	비고
약정이율	1개월 이내	0.00	변동금리로서 정부의 고시에 의하여 변동 될 수 있으며 금리변경 시 변경일 기준으로 변경 후 금리적용 (변동금리) 변동금리내역
	1개월 초과 1년 미만	1.00
	1년 이상 2년 미만	1.50
	2년 이상	1.80

세제혜택

비과세종합저축 가입가능 (본인한도 내)

이자지급방법

해지시 원금과 이자 일괄지급

이자계산방법

단리식

상품혜택

기타사항

[청약순위 발생]

• 청약순위는 주택의 최초 입주자모집공고일까지 발생되어야 청약이 가능합니다.
• 국민주택 1순위 : 가입 후 1년(수도권외 지역 6개월)이 지나고 월 납입금을 12회(수도권외 지역 6회)이상 납입한 경우 (단, 수도권 2년/24회, 그외 지역 1년/12회까지 시,도지사가 기간 및 회차 지정 가능)
• 민영주택 1순위 : 가입 후 1년(수도권외 지역 6개월)이 지나고 납입금액이 민영주택 청약예치기준금액 이상인 경우 (단, 수도권 2년, 그외 지역 1년까지 시,도지사가 기간 지정 가능)
• 단, 투기과열지구, 청약과열지역 주택 1순위 청약 시, 가입 후 2년 (국민주택인 경우 월 납입금 24회 이상 포함)이 지나야 하며, 법령에서 정한 제한사항에 해당하는 경우 청약자격이 제한됩니다.

[국민주택 청약 시 유의사항]

• 국민주택 청약순위 산정 시에는 월납입금을 지연(연체)납입 시 순위발생일이 늦어져 불이익이 발생할 수 있고, 미리 납입하신 경우는 해당 월의 정해진 날짜(신규일에 해당하는 날)가 도래하여야 납입회차와 금액을 인정함
• 국민주택 청약 시 회차별 납입인정금액은 최고 10만원까지 인정함
• 성년에 이르기 전 납입한 횟수가 24회 초과시 24회까지 납입 한 것으로 인정함

 

[민영주택 청약 시 유의사항]

• 민영주택 청약 시 지연(연체) 및 선납을 적용하지 않고, 납입금액의 총액이 예치기준금액에 도달한 날에 순위 인정함
• 가점제 적용하여 가입기간을 산정할 경우, 미성년기간 중 가입기간은 2년 초과 시 2년까지만 인정함

 

 

소득공제 안내

[소득공제]-2015.1.1일 납입일부터 개정세법 적용

• 총급여액이 7천만원 이하 근로자인 무주택세대주(세법에서 정하는 대상자)로서 당해연도 납입금액(최고한도 240만원)의 40%(한도 96만원) 소득공제
• '14. 12. 31. 까지 주택청약종합저축에 가입한 자는 총급여액이 7천만원을 초과 하더라도 ‘17.12.31.이 속하는 과세연도에 납입분까지 기존한도(최고 120만원의 40% 한도)로 소득공제 가능합니다

[소득공제 등록방법]

• 세법에서 정하는 대상자 중 소득공제를 원하는 고객은 과세기간의 다음 연도 2월말까지 가까운 영업점을 방문하셔서, 지점에 비치되어 있는 무주택확인서류를 작성하여 제출 및 등록하셔야 소득공제 가능합니다.

  ※ 한 번 제출로 계속 소득공제가 가능하나, 자격 상실 시에는 가까운 영업점 방문하여 해제 신청 하실 것

[소득공제 추징]

• 무주택확인서를 제출한 과세연도 이후에 납입한 금액(연간 240만원 한도)누계액의 6%

[소득공제 추징대상]

• 무주택확인서 제출계좌 중 가입일로부터 5년 이내 해지 시 (예외사항:85㎡이하 당첨해지 등)
• 무주택확인서 제출계좌 중 국민주택(85㎡)규모초과 주택에 당첨 시(기간제한 없음)

예치금액

[민영주택 청약예치기준금액](거주지역/전용면적별)

(단위 : 만원)

민영주택 지역별/전용면적별 예치금액

구분	서울/부산	기타광역시	기타시군	비 고
85㎡ 이하	300	250	200	85㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능
102㎡ 이하	600	400	300	102㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능
135㎡ 이하	1,000	700	400	135㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능
모든면적	1,500	1,000	500	모든 전용면적에 청약가능

명의변경

가입자가 사망한 경우 그 상속인 명의로 명의변경 할 수 있습니다.

기타안내

* 상기내용은 2017.11.24 기준으로 작성되었으며, 추후 정부시책, 기금운용계획에 따라 변경될 수 있으며, 주택청약종합저축의 모든 내용은 법령인 '주택공급에 관한 규칙이 우선적으로 적용됩니다.

2017년 11월 '노인,장애인가구'를 중심으로 기초생활보장 부양의무자 기준이 완화됨에 따라 아래와 같이 기준을 안내하오니,

해당되시는 분은 신청하여 주시기바랍니다.

보장적합 여부는 재조사가 필요한 사항으로 신청하더라도 부적합이 될 수 있으니 참고해 주시기 바랍니다.

○ 부양의무자 완화기준 적용대상(‘가, 나’ 동시 충족자)

  가. (수급가구) 만 65세 이상 도래자, 등록장애인 1~3급

  나. (부양의무자 가구) 부양의무자 가구원 중

   - 기초연금법 제2조 제3호에 따른 기초연금 수급자 또는,

   - 장애인 연금법 제2조 제4호에 따른 장애인연금 수급자

   - 20세 이하 장애인복지법 제32조에 따른 등록장애인으로서 1급, 2급, 3급 중복 등록장애 아동